Paço das Águas
Rua Francisco Tinoco, 55, bairro Jaçanaú. Plantas de 2 e 3 quartos, inclusive unidades garden. Disponibilidade e valores ao vivo.
Ver disponibilidade ao vivo →Guia local · Distrito industrial, Maracanaú/CE
Morar perto do polo industrial de Maracanaú
O distrito industrial de Maracanaú é um dos principais do Ceará e concentra fábricas e empregos no próprio município, na Região Metropolitana de Fortaleza. Para quem trabalha nele, morar em Maracanaú é a diferença entre atravessar a região metropolitana todos os dias e resolver a vida na própria cidade.
Trabalhar e morar na mesma cidade
Maracanaú cresceu ao redor da sua indústria e desenvolveu comércio, serviços e transporte próprios. Quem trabalha no distrito industrial e mora no município troca horas de deslocamento por rotina de bairro — e continua conectado a Fortaleza pela malha viária metropolitana e pela Linha Sul do Metrofor, que liga Maracanaú ao Centro da capital.
É um perfil de comprador que o grupo Larke conhece bem: trabalhadores da indústria e do comércio local buscando o primeiro apartamento, ou a saída definitiva do aluguel, sem abrir mão de morar perto do trabalho.
Dois residenciais em bairros de Maracanaú
A KRV Engenharia, construtora do grupo Larke, tem dois empreendimentos em andamento no município: o Paço das Águas, na Rua Francisco Tinoco, 55, no bairro Jaçanaú, com plantas de 2 e 3 quartos e unidades garden; e o Gran Royal, na Avenida Luiz Pereira Lima, 200, no bairro Luzardo Viana, também com plantas de 2 e 3 quartos.
As duas páginas mostram disponibilidade real — espelho de unidades por bloco e valor 'a partir de' — atualizada automaticamente do inventário oficial, a mesma fonte da calculadora usada pelos corretores.
A compra na planta segue a condição estruturada do grupo: sinal, parcelamento direto com a construtora corrigido pelo INCC e financiamento Caixa na entrega das chaves, limitado a 80% do valor do imóvel. FGTS e subsídio federal podem compor a entrada, quando o comprador se enquadra — um caminho comum para quem tem carteira assinada na indústria.
Empreendimentos
Onde comprar
Gran Royal
Avenida Luiz Pereira Lima, 200, bairro Luzardo Viana. Plantas de 2 e 3 quartos. Disponibilidade e valores ao vivo.
Ver disponibilidade ao vivo →Calculadora de propostas
Simule sinal, parcelas e financiamento ao centavo — a mesma calculadora usada pelos corretores do grupo, com projeção de INCC.
Abrir a calculadora →Perguntas frequentes
Dúvidas comuns
Os empreendimentos ficam perto do distrito industrial?
Os dois ficam em bairros residenciais de Maracanaú — Jaçanaú (Paço das Águas) e Luzardo Viana (Gran Royal) — no mesmo município do distrito industrial, dentro da malha viária da cidade.
Trabalho com carteira assinada na indústria. Isso ajuda na compra?
O tempo de FGTS pode compor a entrada, e o financiamento Caixa (limitado a 80% do valor do imóvel, na entrega das chaves) considera a renda formal. O subsídio federal também pode entrar, conforme o enquadramento. O corretor simula seu caso na calculadora do grupo.
Como acompanho a disponibilidade das unidades?
As páginas do Paço das Águas e do Gran Royal exibem o espelho de unidades por bloco com disponibilidade e valores atualizados automaticamente do inventário oficial do grupo.