Paço das Águas
Rua Francisco Tinoco, 55, bairro Jaçanaú. Plantas de 2 e 3 quartos, inclusive unidades garden. Disponibilidade e valores ao vivo.
Ver disponibilidade ao vivo →Guia local · Maracanaú, CE
Apartamento em Maracanaú
Maracanaú é um dos municípios da Região Metropolitana de Fortaleza e faz divisa com a capital. Quem procura apartamento na cidade costuma buscar exatamente essa combinação: morar perto de Fortaleza — do emprego, da família, dos serviços — pagando o preço de um município vizinho, com a vida própria que Maracanaú construiu ao redor do seu polo industrial e do seu comércio.
Por que morar em Maracanaú
A cidade tem economia própria: abriga um dos principais distritos industriais do Ceará, que concentra fábricas e empregos no próprio município, além de comércio e serviços consolidados. Isso significa que morar em Maracanaú não é necessariamente 'morar longe e trabalhar em Fortaleza' — muita gente trabalha, estuda e resolve a vida na própria cidade.
Para quem precisa da capital no dia a dia, a ligação é direta: Maracanaú é vizinha de Fortaleza e é atendida pela Linha Sul do Metrofor, o trem metropolitano que conecta o município ao Centro da capital, além das vias rodoviárias que cortam a região metropolitana.
É nesse contexto que o grupo Larke constrói em Maracanaú — e não por acaso: os dois empreendimentos em andamento do grupo, tocados pela KRV Engenharia, estão em bairros residenciais da cidade.
Os empreendimentos do grupo na cidade
O Paço das Águas fica na Rua Francisco Tinoco, 55, no bairro Jaçanaú, com plantas de 2 e 3 quartos — incluindo unidades garden. O Gran Royal fica na Avenida Luiz Pereira Lima, 200, no bairro Luzardo Viana, também com plantas de 2 e 3 quartos. Os dois são residenciais da KRV Engenharia, a construtora do grupo Larke.
Nas páginas de cada empreendimento você vê a disponibilidade real, atualizada automaticamente do inventário oficial — o mesmo que os corretores usam: quantas unidades restam, o espelho por bloco e o valor 'a partir de'. Nada de tabela desatualizada.
Como funciona a compra
A condição típica combina sinal (entrada), parcelamento direto com a construtora corrigido pelo INCC e financiamento Caixa na entrega das chaves, limitado a 80% do valor do imóvel. FGTS e subsídio federal podem compor a entrada, quando o comprador se enquadra.
O seu corretor monta a proposta na calculadora do grupo, que fecha sinal, parcelas e financiamento ao centavo. Você também pode explorar a calculadora por conta própria antes de conversar.
Empreendimentos
Onde comprar
Gran Royal
Avenida Luiz Pereira Lima, 200, bairro Luzardo Viana. Plantas de 2 e 3 quartos. Disponibilidade e valores ao vivo.
Ver disponibilidade ao vivo →Calculadora de propostas
Simule sinal, parcelas e financiamento ao centavo — a mesma calculadora usada pelos corretores do grupo, com projeção de INCC.
Abrir a calculadora →Perguntas frequentes
Dúvidas comuns
Maracanaú fica longe de Fortaleza?
Não — Maracanaú faz parte da Região Metropolitana de Fortaleza e faz divisa com a capital. A Linha Sul do Metrofor liga o município ao Centro de Fortaleza, e as vias da região metropolitana conectam os bairros da cidade à capital.
Em quais bairros ficam os empreendimentos?
O Paço das Águas fica no Jaçanaú (Rua Francisco Tinoco, 55) e o Gran Royal no Luzardo Viana (Avenida Luiz Pereira Lima, 200) — dois bairros residenciais de Maracanaú.
Posso usar FGTS na compra?
Sim. FGTS e subsídio federal podem compor a entrada nas condições com financiamento Caixa, conforme o enquadramento do comprador. O corretor simula o seu caso na calculadora do grupo.